8 ICE-Trasse Stuttgart-Ulm 2003 - 2012
- Verkehrswertermittlung von landwirtschaftlichen Betrieben, die im Bereich der Trasse liegen
- Ermittlung der Verlagerungskosten (Umzugskosten von Haushalt und Betrieb, Ersatzkraft zur Brechung der Arbeitsspitzen, Umsatzeinbußen bei der Hofkundschaft, Pferdepensionshaltung, Mehrwegeentschädigung, Arrondierungsverlust, Arbeitserschwernisse, Belastung während der Bauzeit)
- Berechnung der Pachtaufhebungsentschädigung
7 Verlagerungsgutachten zu Betrieben im Bereich des Tagebaus Garzweiler II (2002 - 2012)
Hier sind mehrere Gutachten erstellt worden, die die
gesamten Auswirkungen einer Umsiedlung auf den jeweiligen
landwirtschaftlichen Betrieb beleuchten.
- Sachwert-, Ertragswert-, Verkehrswertermittlung des Betriebes
- Ertragsverlust von Dauerkulturen, (Obstgehölze, Baumschulware, Schnittgrün)
- Bewertung von Gewächshausanlagen und -einrichtungen
- Planung der neuen Betriebe
- Umzugskostenermittlung
- Auswirkungen des Umzugs auf die Hofkundschaft
- Arrondierungsschäden
- Mehrwegentschädigung
6 Umstrukturierung einer großen Obstbaubaumschule 1998 - 2001
Der zunehmende Konkurrenzdruck im Baumschulbereich hat dazu geführt,
dass völlig neue Wege bei der Betriebsführung des Unternehmens mit 90 Mitarbeitern eingeführt werden
mussten.
Einige wenige Beratungsansätze sollen aufgeführt werden:
- Bildung von eigenverantwortlichen Profitcentern
- Leistungsbezogene Vergütung der Führungskräfte
und Meister
- Einführung eines nachvollziehbaren Qualitätsmanagements
nach dem Muster der ISO 9001
- Aufgliederung des Unternehmens in mehrere Produktions-
und eine Vertriebs-GmbH.
- Zusammenarbeit mit externen Kooperationspartnern
5 ICE-Trasse Köln-Frankfurt 1995 - 2001
Im Bereich des Trassenverlaufes der Neubaustrecke wurden nahezu
sämtliche Flächen von Gartenbaubetrieben in Nordrhein-Westfalen
analysiert. Für diese Betriebe sind in Zusammenarbeit mit dem Amt für
Agrarordnung in Siegburg geeignete (Klima, Boden, Entfernung)
Ausweichflächen gesucht worden. Die Bewertung von Existenzgefährdungen
gartenbaulicher Betriebe ist abgeschlossen.
4 BVVG-Zentrale Berlin 1994 - 1999
Für die BVVG Zentrale aber auch für einige Länderniederlassungen der BVVG sind in den vergangenen Jahren betriebswirtschaftliche Gutachten über Obst-Gemüse und Gartenbau-Betriebe erstellt worden, die im Rahmen der Pachtkontrolling benötigt wurden. Auch wurde der Fachbeirat der BVVG bei der Ausarbeitung von Verpachtungsvorschlägen für den gesamten Bereich der Neuen Bundesländer im Obstbau unterstützt.
3 Treuhandanstalt Berlin 1991 - 1995
In dem Zeitraum von 1991 bis 1995 wurden als externer
Gartenbausachverständiger folgende Tätigkeiten für die Treuhandanstalt
durchgeführt:
- Pflanzenbauliche und betriebswirtschaftliche
Beratung bestehender ehemals "Volkseigener Güter" in den Bereichen Obstbau,
Gemüsebau und Gartenbau.
- Bewertung von Immobilien
- Überprüfung bestehender Gutachten auf Plausibilität
- Bewertung von Beständen, Maschinen Gewächshäusern
und sonstigem beweglichen Inventar
- Unterstützung der Treuhandzentrale bei der Ausschreibung
und dem Verkauf von Gütern
Die Hauptaufgabe in dieser Zeit lag in der Umstrukturierung von Großbetrieben mit z.B. bis zu 1500 ha Obstfläche oder von Gartenbaubetrieben mit bis zu 100 ha Hochglas in wirtschaftliche und vermarktungsfähige Einheiten im Vorfeld der Privatisierung. Weiterhin wurden die Betriebsentwicklungspläne von Interessenten geprüft.
2 Landschaftsverband Rheinland 1990 - 1994
Für den Landschaftsverband Rheinland ist eine umfangreiche Studie über den Zeitraum von vier Jahren angefertigt worden, die den Einfluss von Lärmschutzanlagen auf das Kleinklima untersuchte. Hier ging es besonders um die Existenzgefährdung von Obstbaubetrieben durch erhöhte Spätfrostgefährdung infolge der Baumaßnahme.
Für Gasversorgungsunternehmen wurden in den vergangenen Jahren mehrere Leitungsbauvorhaben ganz oder teilweise gutachterlich begleitet. Der Leistungsumfang umfasste die agrarwissenschaftliche Beratung der Projektleitung, gartenbauliche und landwirtschaftliche Wertermittlung, Erstschadens- und Folgeschadensregulierung, Kontrolle der Aufmaße und Bewertung von Existenzgefährdungen. Auftraggeber waren die Ruhrgas AG, Messer-Griesheim, Thyssengas, Bayer und Wingas. Insgesamt sind ca. 600 km Trassenlänge mit über 1300 landwirtschaftlichen Betrieben betreut worden.
[nach oben]